●項瓊 李國偉 許慧,我國不動產登記代理制度與三種典型代理制度的比較研究,中國不動產登記與估價,2021.10
內容摘要:本次對我國不動產登記代理制度與律師代理人制度、保險代理人制度、專利代理人制度三種典型代理制度,分別從執業門檻的法律層級、執業行為的監督管理、執業范圍的地域限制性、執業收費的標準四個方面進行比較分析,提出思考與建議,以期為行業獲得新的生機,激活服務市場提供參考。
●張顯勝 李國偉 楊宏林 張寅,國有農場農用地價格評估技術探討—以國營沽源牧場為例,中國不動產登記與估價,2021.9
內容摘要:國有農場農用地價格評估情況復雜、難度比較大,對估價的專業技術性要求高。本文首先分析探討國有農場農用地特點、農用地價格特征,然后提出農用地價格評估技術要點,最后以國營沽源牧場為例進行實證研究,力求為估價人員評估國有農場農用地價格提供參考,以期助力國有農用地使用制度改革。
●馬 麗 汪佳佳 張顯勝,杭州市臨安區耕地資源資產價值核算研究,北京土地,2019.6
內容摘要:本文在相關學者對耕地價值類型研究的基礎上,以浙江省杭州市臨安區為例進行實證研究,探討耕地資源的價值核算方法,測算臨安區域耕地資源的價值,以饗讀者參考。
●冀少方,淺議農用地使用權實務估價,中國房地產估價與經紀,2015.1
內容摘要:備受關注的農村土地制度改革議題,為評估機構帶來新的機遇與挑戰,怎樣協助金融機構對農用地進行合理價格定位,為農地承包經營者提供需求服務,將成為評估機構常態化工作的新課題。本文通過梳理農用地估價所涉及的相關內容(農用地估價依據、農用地土地承包經營權的權利、特征);農用地估價方法特點;農用地使用權實務估價中應注意的一些關注點,并結合一宗國有農用地估價案例,就農用地價格評估與同行進行探討,為下一步農用地金融業務的鋪開做些有益的鋪墊與交流。
●張顯勝、王倩等,集體建設用地征地補償價格評估的探討,北京土地估價師通訊,2013.3
內容摘要:目前,我國大部分省市集體建設用地征地補償都是依據或參照耕地征地補償標準來確定的。耕地的價值基礎是它的農業生產率, 建設用地的價值基礎是它的區位條件,可見, 依據或參照耕地征地補償標準來確定建設用地的征地補償,應該是有欠缺的。本文提出了在集體建設用地征地補償中引入評估機制,并對如何評估集體建設用地征地補償價格進行了探討,供大家討論,以期有拋磚引玉之作用。
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